Hướng dẫn đăng ký quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất và cung cấp thông tin phục vụ các nghĩa vụ thuế tại đây


Các thủ tục hành chính liên quan

(Tổ chức, cá nhân vui lòng nhập nội dung thắc mắc theo bảng dưới đây để được cán bộ Sở TN&MT hướng dẫn).

Tiêu đề *
Tên bạn *
Email
Nội dung *
Mã xác nhận * Captcha ImageLấy mã xác nhận khác
   
 

Nguyễn Thị Thanh hà ( This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it. ): hỏi về việc làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất đai

Năm 1996 tôi có mua lô đất 6x35m2 nằm trên mặt đường Mậu Thân, khu phố 5, phường 9, TP Tuy Hòa, cách quán hai bầu về phía nam 500m của ông Nguyễn Diệu ở phường 9, TP. Tuy Hòa. Thời điểm đó chúng tôi giao dịch mua bán chỉ viết giấy tay chuyển nhượng và tôi đã xây nhà và chịu hình thức phạt xây nhà trái phép. Gia đình tôi đã sống trên ngôi nhà đó cho đến nay. Tuy nhiên, tháng 10/2017 tôi muốn bán ngôi nhà nằm trên diện tích đất nói trên, tuy nhiên khi đi làm thủ thục chuyển quyền sử dụng mục đích đát thì ở phường và Phòng Tài nguyên môi trường vẫn chưa cắt tách sổ đỏ của ông Nguyễn Diệu cho gia đình chúng tôi được và Đại chính và Phòng Tài nguyên TP. Tuy Hòa trả lời trong sổ đỏ của ông Diệu không có thửa đất của gia đình tôi. Khi chúng tôi có hỏi ông Diệu, được ông Diệu trả lời rằng khi Nhà nước thông báo được khai lại ông ấy đã không khai thửa đất của gia đình tôi trong sổ đỏ của ông ấy vì sợ phải đóng thuế đất, do đó thửa đất của gia đình tôi không có trong sổ đỏ của gia đình ông ấy. Vậy cho tôi hỏi bây giờ chúng tôi phải làm gi để làm thủ tục sổ đỏ đất nông nông nghiệp và chuyển quyền sử dụng mục đích đất nhà ở. 

Trả lời:

Trường hợp bà Nguyễn Thị Thanh Hà mua đất của ông Nguyễn Diệu năm 1996 bằng giấy viết tay, thửa đất mua chưa được cấp giấy chứng nhận (đây là việc sử dụng đất trước ngày 01/01/2008). Bà Hà làm đơn kê khai Đơn đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04a/ĐK tại Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, kèm theo các loại giấy tờ có liên quan đến lô đất và nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông của UBND cấp huyện hoặc UBND cấp xã nơi có đất.

Do đó, đề nghị bà Nguyễn Thị Thanh Hà liên hệ đến UBND phường 9 để được hướng dẫn kê khai đơn đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và nộp bộ hồ sơ tại UBND phường 9 hoặc Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thuộc Văn phòng HĐND-UBND thành phố Tuy Hòa theo quy định.

Thứ tư, 08 Tháng 11 2017

 

Sotnmtphuyen.gov.vn
.
Link 188bet, M88, http://bet88.info, keo bong da truc tiep